岭南V谷(商用)

严选 在售 办公 商业

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更新时间: 2020-05-23

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楼盘户型(36)

B5户型 B5户型
1室1厅1卫 在售 公寓
户型面积:45m² 户型总价: 104万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 52万
户型描述:
暂无
B2户型 B2户型
2室1厅1卫 在售 公寓
户型面积:55m² 户型总价: 138万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 69万
户型描述:
暂无
默认图片 B3栋五层户...
5室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1752m² 户型总价: 4380万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 2190万
户型描述:
暂无
默认图片 B2栋十七-...
14室0厅4卫 在售 办公 商业
户型面积:815m² 户型总价: 2038万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1019万
户型描述:
暂无
B5户型 B5户型
1室1厅1卫 在售 公寓
户型面积:45m² 户型总价: 104万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 52万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋八层0...
1室0厅0卫 在售 办公 商业
户型面积:292m² 户型总价: 730万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 365万
户型描述:
暂无
默认图片 B5栋04户...
1室1厅1卫 在售 办公 商业
户型面积:50.09m² 户型总价: 125万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 62.5万
户型描述:
暂无
默认图片 B2栋三-十...
21室0厅6卫 在售 办公 商业
户型面积:1164m² 户型总价: 2910万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1455万
户型描述:
暂无
默认图片 B2栋十二-...
21室0厅6卫 在售 办公 商业
户型面积:1179m² 户型总价: 2948万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1474万
户型描述:
暂无
默认图片 B2栋二层户...
21室0厅6卫 在售 办公 商业
户型面积:1181m² 户型总价: 2953万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1476.5万
户型描述:
暂无
B2户型 B2户型
2室1厅1卫 在售 公寓
户型面积:55m² 户型总价: 138万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 69万
户型描述:
暂无
默认图片 B2栋13/...
3室2厅2卫 待售 办公 商业
户型面积:107.53m² 户型总价: 暂无报价
户型朝向: 暂无 参考首付: 暂无报价
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋十层户...
4室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:779m² 户型总价: 1948万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 974万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋十一-...
4室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:819m² 户型总价: 2048万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1024万
户型描述:
暂无
默认图片 B3栋二十三...
4室0厅4卫 在售 办公 商业
户型面积:1581m² 户型总价: 3953万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1976.5万
户型描述:
暂无
默认图片 B3栋五层户...
5室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1752m² 户型总价: 4380万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 2190万
户型描述:
暂无
默认图片 B3栋4层1...
5室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1750m² 户型总价: 4375万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 2187.5万
户型描述:
暂无
默认图片 B3栋三层户...
5室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1701m² 户型总价: 4253万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 2126.5万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋八层户...
6室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1128m² 户型总价: 2820万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1410万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋九层户...
6室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1128m² 户型总价: 2820万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1410万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋四-七...
6室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1133m² 户型总价: 2833万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1416.5万
户型描述:
暂无
默认图片 B6栋三层户...
7室0厅2卫 在售 办公 商业
户型面积:1135m² 户型总价: 2838万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 1419万
户型描述:
暂无
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楼盘信息

广州有三大“新城”

珠江新城、白云新城、广钢新城

珠江新城——是广州地区世界500强企业最密集的区域、天河CBD-集总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区,辐射广州东部地区(萝岗、增城、东莞、深圳)。

目前珠江新城周边在售的一手楼盘均价约12万/㎡。

地段这么优质,也会有它不足之处:功能分区较为混乱,商业和住宅用地集中度不高,地铁铺设不足,仅有广州三、五号线以及一条APM线(无人驾驶列车),地铁出口在定点时,上盖的商圈通道路线复杂。


白云新城——主要以国际空港经济、及白云山景区为中心,均衡发展文化、娱乐、休闲、居住、办公、商贸、旅游、金融等多种业态。辐射广州北部地区(花都、从化)。

目前白云新城周边在售的新房均价为7万/㎡。

对于白云新城来说,由于它的城中村多数为使用权土地,而且逐个地块开发招标,导致征收缓慢,对区位发展进程有所影响,速度减慢。


广钢新城——聘请了国际知名城市规划公司SOM,重金打造类似纽约曼哈顿“CBD+中央公园+豪宅区”的国际高端宜居新区。

同时,白鹅潭中心商贸区、广州医药港专业交易中心及“广钢·岭南V谷”高新科技产业围练的黄金三角经济带,将发展成为广州第二个中央CBD商务区,辐射西部地区(佛山、肇庆)。

就目前的现状,广钢新城板块的新房销售均价为5万元/㎡以上。

然而政府正在全面推动荔湾区旧改工程,以及十五大重点项目,使广钢新城的发展速度和功能集中度,也达到了历史新高,展示了政府吸取打造珠江新城和白云新城的精髓和经验。


#楼盘简介


广钢·岭南V谷总占地面积约22 万㎡,总建筑规模约70万㎡,一共分三期开发,打造的是集居住、办公、商业、产业、休闲于一体的广州荔湾南向临江科创新城。

楼盘是一线临江项目,可以享受1.5公里黄金江岸线主题滨江长廊生活,自己自带3万㎡的风情商业街。除此以外,江边的自然资源也是一大优势,10万㎡的滨江公园就在家楼下,这个就是为什么江边楼盘的价值高,价格不凡的原因之一。


留意一下,楼盘所在的位置,刚是三江汇聚的中心点上,风水上来说就是一个宝地。从整个大片区来说,是地处广州与佛山最中心的价值地上,而且并不是某个郊区位置,是目前广佛最热门的千灯湖板块、金融高新区、三山新城重点规划区以及荔湾广钢新城核心发展板块里,完全坐享了真正的广佛交汇处上的黄金位置,生活配套、休闲娱乐、交通路网等等真真正正的一步到位。


这里有广州市唯一含私家游艇码头的江景星级酒店在旁,在这里来来往往,出入的都是富豪们,这个位置的发展,明显是以高端圈层为中心。


#区位配套

楼盘是位于广钢新城西南龙头位置,刚好是处广州对接珠江西岸“六市一区”的重点枢纽节点。

|交通四通八达|

广钢新城整个板块的交通路网都是很成熟发达的, 自驾车出入广佛两地,也仅是10分钟的路程,通达两个城市的重心发展区域,对于在一城工作,又在另一城居住的群体,  是非常方便。地铁路网片布广州及广佛交界,目前还有多条佛山地铁线路在建当中,广州的地铁交通已达到完善状态,但城市发展进程中,仍然不甘于现状,政府铁定是为了市民出行的方便,尽可能地做到“地铁就在家门口”。

无容置疑,目前这个板块的区位位置是很优越的,广佛同城发展,一直把广州靠佛山边界的区域房价向上推,也带动了佛山较多的经济圈崛起,这种现象,一般会为交界位或者是紧邻的周边地区受惠。

楼盘侧面建有2500㎡的公交车总部,方便出地,多条公共交通工具出行,更完善楼盘的生活配套。

|教育、医疗、生活配套齐备|

广钢新城的一系列配套,基本可以满足直径5公里范围的板块,加上在荔湾芳村的区域里,花地大道是一条非常重金的主干道,带动着白鹅潭、广纸新城、广钢新城及岭南V谷的商圈经济,配套设施自然是相互共享得到的。


#产品简析

55㎡  复式LOFT公寓


1-独立两室设计,空间利用率高

2-V型楼梯,生活起居互不干扰

3-空间采光充足,干湿分区

4-180度奢侈江景阳台,一线临江

45㎡  平层公寓


1-百变灵动空间,实用率高

2-功能分区明显,小面积大享受

3-空间采光充足,居住舒适

4-180度奢侈江景阳台,一线临江

#楼盘点评

岭南V谷•广州国际智能科技园作为广钢集团转型发展标志性项目之一,广钢集团将以互联网技术及应用产业、智能装置产业为主导,打造“互联网+”新概念智慧产业园。


展开全部
05月02日 2020年

最新动态

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岭南V谷(商用)均价为:25000元/平方米 new

岭南V谷(商用)25000元/平方米。物业费:创意办公3元/㎡·月,写字楼7-12元/㎡·月。主力户型为50.09平-1753平1居-21居。容积率4.7。2020年7月30日B2.B3.B5.B6栋交房。岭南V谷(商用)广东省实验中学、真光中学、广州市荔湾区合兴苑小学、东沙博雅实验学校聚龙双语校区、荔湾区芳村实验小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广州市博文学校、广州市花地中学南校区,花地城广场、花地人家商业中心、华苑商业广场,广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院,广州农商银行24小时自助银行,中国农业银行24小时自助银行,中国农业银行(广中支行),广州农村商业银行ATM,广州农商银行,广州农村商业银行,大自然快运、启梦物流、广州兴隆货运公司、安能,中国石化(粤海加油站)。52路、71路、广275A路等近10条公交线路。岭南V谷(商用)项目为高层。岭南V谷(商用)位于:花地大道南657号。敬请关注。岭南V谷(商用)岭南V谷(商用)楼栋效果图

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交房时间

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2020年7月30日B2.B3.B5.B6栋交房

开盘时间

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2018年8月B6#已开盘

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